ধরে নিন আপনে একটি বাড়ি বানাতে চাচ্ছেন অথবা একটি ফ্ল্যাট তৈরি করতে চাচ্ছেন। দেখা যায় এর ব্যয়বহুল অনেক। কিন্তু আপনার কাছে পর্যাপ্ত পরিমাণ টাকা নেই। এই ব্যক্তি যদি আপনে হয়ে থাকেন তাহলে ডাচ বাংলা ব্যাংকের যে হোম লোন সেবা রয়েছে সেটি আপনে সহজে নিতে পারবেন।
ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন এর কিছু নিয়ম নীতি বিদ্যমান রয়েছে। যেগুলো সমন্বয়ে আপনাকে ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন সেবা উপভোগ করতে হবে। তো চলুন ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন সম্পর্কে ধাপে ধাপে বিস্তারিত তথ্য জেনে নেয়া যাক।
এক নজরে আজকের এই পোস্টটের মেইন টপিকগুলো
- কারা ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন
- ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের পরিমাণ
- ডাচ বাংলা ব্যাংক ঋন আবেদনের বয়সসীমা
- ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের মেয়াদ
- ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের সুদের হার
- ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন প্রসেসিং ফি
- হোম লোনের আংশিক ঋন পরিশোধ
- ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন চার্জ
- ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন নিতে যে সকল ডকুমেন্টস লাগবে
- সম্পত্তি সম্পর্কিত ডকুমেন্টস বা দলিল
কারা ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন
পেশাজীবি যেমন ডাক্তার, ইন্জিনিয়ার, শিক্ষক, আর্কিটেক্ট, সিএ প্রফেশনালরা এই ক্ষেত্রে লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
আপনাদের মধ্যে অনেকেই আসে যারা বাড়ির মালিক তারাও ডাচ বাংলা ব্যাংকের হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারবে।
পাশাপাশি যারা ব্যবসায়ী তারাও ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের এই সুযোগ সুবিধার জন্য আবেদন করতে পারবেন।
ডাচ বাংলা ব্যাংকে সর্বনিম্ন হোম লোন দিয়ে থাকে ২ লক্ষ টাকা এবং সর্বোচ্চ হোম লোন ২ কোটি টাকা পযর্ন্ত নিতে পারবেন।
বাড়ি অথবা ফ্ল্যাটের তৈরি করার জন্য ৭০% হোম লোন নিতে পারবেন।
ধরে নিন আপনে একটি বাড়ি অথবা ফ্ল্যাট কিনতে চান। এর মূল্য এক কোটি টাকা, এখন আপনে এই এক কোটি টাকার ৭০% ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে লোন নিতে পারবেন। অর্থাৎ ৭০ লাখ টাকা লোন পাবেন।
আপনে যদি বাড়ি অথবা ফ্ল্যাট সংস্কার করতে চান, সেক্ষেত্রে আপনার বাড়ি অথবা ফ্ল্যাট সংস্কার করতে যত টাকা লাগে এর এক-তৃতীয়াংশ অংশ ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারবেন। অর্থাৎ আপনার যদি ৬০ লাখ টাকা লাগে তাহলে আপনে ২০ লাখ টাকা পাবেন।
বাড়ি অথবা ফ্ল্যাট নির্মাণের ক্ষেত্রে আপনি ৭০% লোন ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে পাবেন। অর্থাৎ আপনার বাড়ি দাম যদি হয় এক কোটি টাকা, তাহলে আপনি লোন পাবেন ৭০ লাখ টাকা।
ডাচ বাংলা ব্যাংক ঋন আবেদনের বয়সসীমা
১৮ বছর থেকে শুরু করে ৭০ বছর পর্যন্ত যে কেউ ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের জন্য আবেদন করার সুযোগ পাবে।
৭০ বছর পূর্ণ হওয়ার আগেই ঋনের মেয়াদ শেষ করতে হবে।
ধরে নিন আপনি একটি সরকারি চাকরি করেন আপনার বয়স এখন ৫৫ বছর। আর আপনার চাকরির মেয়াদ আসে ৫ বছর।
এক্ষেত্রে আপনে ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে ৫ বছর মেয়াদে হোম লোন নিতে পারবেন।
আর যদি ব্যবসায়ীদের ক্ষেত্রে বলে থাকি সেটা হলো সত্তর বছর হওয়ার আগে ঋনের মেয়াদ শেষ করতে হবে।
অর্থাৎ একজন ব্যবসায়ীর বয়স যদি হয় ৬৫ বছর, সেই ৫ বছর মেয়াদে হোম লোন নিতে পারবে।
ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের মেয়াদ
ডাচ বাংলা ব্যাংকের হোম লোনের সর্বনিম্ন মেয়াদ হচ্ছে এক বছর এবং সর্বোচ্চ মেয়াদ ২৫ বছর।
আপনে যদি ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে চান, তাহলে আপনার সর্বনিম্ন মাসিক ইনকাম থাকতে হবে ৩০ হাজার টাকা।
অন্যান্য পোস্টঃ অনলাইনে টাকা পাঠানোর নিয়ম
ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের সুদের হার
আপনি যদি ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে নতুন লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে সুদের হার হবে ৭.৫০%। আর টেকওভার এর ক্ষেত্রে ৭.০%।
অর্থাৎ আপনে যদি ইতিপূর্বে অন্য একটি ব্যাংকের লোন দিয়ে থাকেন।এখন তা ট্রানস্ফার করে ডাচ বাংলা ব্যাংকে নিতে চান, সেক্ষেত্রে সুদের হার হবে ৭.০%।
ডাচ বাংলা ব্যাংকে যে পরিমান হোম লোনের সুদের হার দিয়ে থাকে তা অন্যান্য ব্যাংকের চেয়ে সবচেয়ে কম।
ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন প্রসেসিং ফি
যখন আপনি ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নিবেন, তখন আপনাকে ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোনের জন্য একটি প্রসেসিং ফি দিতে হবে।এই ফি এর পরিমাণ ০.৫%।
হোম লোনের আংশিক ঋন পরিশোধ
আপনি যদি ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নেন, তাহলে আংশিক ঋন পরিশোধ করতে পারবেন। এর পরিমাণ ০.৫% ফি প্রদান করতে পারবেন।
ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন চার্জ
- সিআইবি চার্জ
- কন্টাক্ট পয়েন্ট ভেরিফিকেশন চার্জ
- ভ্যালুয়েশন চার্জ
- লিগেল চার্জ
- চার্জ
ধরে নিন আপনি ৫ বছররের জন্য দশ লাখ টাকা নতুন লোন নিয়েছেন। এক্ষেত্রে ৫ বছর মেয়াদে ইন্টারেস্ট রেট ৭.৫০ প্রদান করতে হবে। আর এই মেয়াদের ঋন নেওয়ার জন্য আপনাকে মোটা ৬০ কিস্তিতে লোন পরিশোধ করতে হবে। অর্থাৎ আপনাকে মাসিক কিস্তি দিতে হবে ২০,০৩৭ টাকা।
ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন নিতে যে সকল ডকুমেন্টস লাগবে
- আপনার জাতীয় পরিচয় পত্র বা ভোটার আইডি কার্ডের ফটোকপি
- ইউটিলিটি যে কোনো বিলের ফটোকপি
- পাসপোর্ট সাইজের সদ্য তোলা রঙ্গিন ছবি
- অফিসের আইডি কার্ড বা বিজনেস কার্ড
- চাকরিজীবী হলে বেতনের পে স্লিপ, নিয়োগপত্র কাগজ বা এপয়েন্টমেন্ট লেটার
- বাড়ি বা সম্পত্তির ভাড়া বা লিজ চুক্তিপত্র
- ই-টিন সার্টিফিকেট /ইনকাম ট্যাক্স পরিশোধের স্বীকৃতিপত্র
- ট্রেড লাইসেন্সের কপি, মেমোরেন্ডাম এবং এসোসিয়েশনের নিবন্ধন
- ব্যাংক স্টেটমেন্ট বা আয় বিবরণী
সম্পত্তি সম্পর্কিত ডকুমেন্টস বা দলিল
- মূল টাইটেল দলিলের ফটোকপি
- সিএস,এসএ,আরএস,ডিসিআর,মিউটেশন এবং সর্বশেষ গনিত পর্চা দলিল
- মিউটেশন খতিয়ান এসি ল্যন্ড দ্বারা সঠিকভাবে প্রত্যায়ন
- মৌজা ম্যাপে ও বিয়া চুক্তির ফটোকপি
- আজ মালি জমির হন্য নিবন্ধিত পার্টিশন দলিল
- জমি লিজ বা ভাড়ার রশিদ
- এনওসি বা অনাপত্তি পত্র
- আবাসন প্লট হলে সংশ্লিষ্টদের বরাদ্দ পত্র
- ভবনের লে আউট প্লান সংশ্লিষ্ট পক্ষ যেমন- পৌরসভা, রাজউক, টিএনএ,ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যানের অনুমোদন।
- ভবনের লে আউট প্লান সংশ্লিষ্ট পক্ষ থেকে প্রাপ্ত চিঠি অর্থাৎ অনুমতিপত্র
- জমির মালিক ও ডেভল পারের মধ্যে সম্পাদিত চুক্তির দলিলের কপি
- জমির মালিক ও জমি ক্রেতার চুক্তি পত্রের কপি
একটি মন্তব্য পোস্ট করুন